Budujemy dla Ciebie
Dobrze trafiłeś. Jako P.B. Erden przeprowadzimy Cię, przez trudny proces budowy. Wspólnie przejdziemy przez wszystkie etapy powstania inwestycji.
Dlaczego my?
Zbudujemy Twój dom
Jesteśmy na rynku od ponad 20 lat. W naszym portfolio znajdują się zarówno domki jednorodzinne, jak i większe obiekty, jak choćby nadzór nad budową sklepów wielkopowierzchniowych.
+50
Nadzorowanych budów
+20
Lat doświadczenia
Zamień marzenia w rzeczywistość
Marzysz o swoim zakątku? Masz wymorzony projekt, lecz nie wiesz jak zacząć? Zaufaj nam. Budujemy domy kompleksowo.
Doświadczenie
Przeprowadziliśmy dziesiątki realizacji. Zarówno domów jednorodzinnych, jak i dużych inwestyckki przemysłowych
Świetny
kontakt
Jesteśmy dyspozycyjni. Potrzebujesz konsultacji? Zadzwoń do nas
Najwyższa
jakość
Budujemy z najwyższej jakości materiałów
Proces powstania Twojego domu
Zobacz jak w P.B. Erden wybudujemy Twój dom
Poniżej kolejne etapy pokazujące jak wspólnie zbudujemy Twoją wymarzoną inwestycję
Etap 1 – Kontakt z P.B. Erden
Pierwszym krokiem na drodze do wymarzonego domu jest przesłanie do nas zapytania ofertowego z określeniem Państwa potrzeb. Można też umówić się na spotkanie w siedzibie naszej firmy w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat budowy domu. Działamy również w formacie pomocy Inwestorowi przy wyborze działki, omówieniu warunków zabudowy analizie projektu typowego pod daną działkę jak również zaprojektowanie budynku wg zaleceń i wymagań Inwestora. Na każdym etapie realizacji inwestycji oferujemy Inwestorowi doradcę, z którym może wyjaśnić wszystkie swoje wątpliwości, obawy czy skomplikowane zagadnienia Prawa Budowlanego czy Warunków Technicznych. Nad wszystkimi robotami na bieżąco czuwa uprawniony kierownik budowy. . Na życzenie przygotowujemy poza tym projekty indywidualne.
Etap 2 – Rozpoczynamy budowę
Po ustaleniu szczegółów i podjęciu ostatecznej decyzji o budowie domu, rozpoczynamy właściwą współpracę. Nasi projektanci zaczynają od przygotowania kompleksowej dokumentacji projektowej. Jest ona konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. W tym celu potrzebne są nam:
– wypis oraz wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (można je uzyskać w wydziale architektury urzędu gminy lub miasta),
– Opinia geologiczna oraz geotechniczna swojej działki wraz z min. 2 otworami inspekcyjnymi o głębokości 4m,
– warunki zabudowy, gdy dany teren nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,
– zaświadczenie o tym, że działka jest wyłączona z produkcji rolnej,
mapa do celów projektowych (przygotować ją mogą nasi geodeci),
– warunki zapewnienia dostawy wody i kanalizacji bądź zapewnienie o braku możliwości ich podłączenia (wtedy zajmujemy się projektowaniem szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków i studni głębinowej),
– podpisane oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania daną nieruchomością.
Od czasu, w którym zostaną skompletowane wymienione wyżej dokumenty, zależy czas uzyskania decyzji pozwolenia na budowę.
Etap 3 – Uwagi i zmiany
Ewentualne zmiany na temat budowy domu są ustalane na drodze mailowej lub osobistym spotkaniu
Etap 4 – Uzyskanie dziennika budowy
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę można przystąpić do uzyskania dziennika budowy ze Starostwa Powiatowego i potwierdzenia posiadania odpowiednich środków na sfinansowanie inwestycji. Alternatywnym rozwiązaniem jest podjęcie stosownych kroków w związku z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Podczas spotkania przekażemy Państwu odpowiednie dokumenty w związku z podjęciem funkcji Kierownika Budowy, a także pismo z oświadczeniem o rozpoczęciu budowy. Należy je złożyć w odpowiednim Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego.
Wówczas możemy przystąpić do prac związanych z wyznaczeniem budynku w terenie oraz wykonywaniem fundamentów.
Etap 5 – Budowa domu. Kompleksowo
Kolejnym krokiem jest kompleksowa budowa domu.
Budowa domu składa się z kilku podstawowych etapów:
1. Roboty fundamentowe, na które przypada około tydzień,
2. Montaż domu razem z konstrukcją dachową,
3. Wykonanie pokrycia dachowego, a także montaż drzwi i okien,
4. Prace instalacyjne (kanalizacja, woda, elektryka, wentylacja),
5. Prace elewacyjne,
6. Prace instalacyjne i wylewki (pompa ciepła, ciepła woda użytkowa, centralne ogrzewanie),
7. Prace wykończeniowe.
Całość nie trwa na ogół dłużej niż 90 dni.
Etap 6 – Zakończenie budowy
Ostatnim etapem jest oczywiście zakończenie budowy. Zgłaszane jest ono w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego. Równoznaczne jest z pozwoleniem na użytkowanie budynku. Od tej chwili możecie Państwo oficjalnie zamieszkać w swoim nowym domu. Pozwolenie na użytkowanie uprawomocnia się wówczas, gdy urząd w ciągu 21 dni nie wniesie sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych. Kierownik budowy dokonuje protokolarnego przekazania budynku. Skontaktujemy się oczywiście z Państwem w sprawie dokumentacji, która jest niezbędna do zakończenia budowy w Nadzorze Budowlanym.
Wybierz gotowy projekt domu dla Siebie
Szeroki katalog projektów domów znajdziesz na takich stronach jak www.z500.pl, www.archon.pl, www.extradom.pl. . Może któryś z projektów spełni Twoje oczekiwania i dzięki temu oszczędzisz już na samym początku drogi do wymarzonego domu.
